▷▷ Projekt | Am Stadtbach Suhr

Zum Stadtbach orientiert

Drei der vier Gebäude von «Wohnen&Leben am Stadtbach» orientieren sich in einer Rückbesinnung auf die Siedlungsgeschichte zum Stadtbach hin. Der vierte Bau richtet sich auf die Tramstrasse aus und wird von dieser zurückversetzt platziert, sodass sich ein Vorplatz mit Parkplätzen für die im Erdgeschoss angesiedelten Räume für Kleingewerbe ergibt. An der Bachstrasse entsteht ein gemeinschaftlicher Freiraum. Dort befinden sich die Begegnungsorte für die Bewohnerschaft und das Quartier: der erneuerte Schopf, der Spielplatz und eine Grillstelle am Stadtbach mit weitem Blick in die Landschaft.

Wärmepumpe und Solarpanels

«Wohnen&Leben am Stadtbach» soll nach dem Minergie-P-Standard realisiert werden und erfüllt hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Die Basis dieser Energieeffizienz bilden Grundwasserwärme Wärmepumpe (inkl. Freecooling Funktion für Kühlung im Sommer) und Sonnenenergie (Photovoltaik) als Energiequellen. Der Strom für die Gebäudetechnik, Elektroladestationen für die Autos und die Wärmepumpe stammt zum Teil von den Solarpanels auf den Dächern. Es wird eine Strom Eigenverbrauchsgemeinschaft (ZEV) angestrebt. Die Dächer sind begrünt, was die Umgebungstemperatur reduziert und den Wirkungsgrad der Solarzellen erhöht. Gleichzeitig bieten die grünen Dächer Lebensraum für Pflanzen und Tiere. Das Meteowasser wird vor Ort versickert.

Drei Auftaktorte und viel Natur

Die Kleinsiedlung aus vier Häusern ist in einen grosszügigen, naturnahen Grünraum eingebettet. Drei einladende Auftaktorte vereinen «Wohnen&Leben am Stadtbach» harmonisch mit der Nachbarschaft: ein ruhiger, einladender Platz an der Tramstrasse, ein grüner, offener Vorbereich bei der Hinteren Dorfstrasse und der ortsbildprägende, historisch verankerte Gartenbereich zwischen Nussbaum und erneuertem Schopf am Stadtbach. Ein feinmaschiges Wegnetz verbindet diese Orte, während die Siedlungsmitte einen naturnaher Rückzugsort bildet. Die Baumgruppe an der Bachstrasse bleibt zusammen mit dem Nussbaum erhalten. Zusätzliche grosse Bäume gliedern die Freiräume und werden in heissen Sommern Schatten spenden. Die Siedlung ist grösstenteils autofrei – für die Autos der Bewohnerschaft entsteht eine Tiefgarage.

Pflanzgärten bereichern das Areal und geben den Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit, Gemüse und Blumen zu ziehen.

Wohnungen für jeden Lebensabschnitt

Die Wohnungen von «Wohnen&Leben am Stadtbach» richten sich je nach Grösse an Paare, Familien und Singles. Die 21 Mietwohnungen umfassen 1½ bis 3½ Zimmer und befinden sich im Gebäude, das zur Tramstrasse orientiert ist. Die 52 Eigentumswohnungen mit 2½ bis 5½ Zimmern sind in den drei anderen Gebäuden geplant. Alle Wohnungen bieten viel Behaglichkeit und hohe Qualität im Innenausbau. Sie sind hell und mehrseitig ausgerichtet, grosszügige Balkone umgeben sie als erweiterte Raumschicht zum naturnahen Gartenraum. Sichtbeziehungen zwischen den Innen- und Aussenräumen vermitteln ein Gefühl von Weite. Die praktische Zonierung mit offenen Küchen unterstützt den Alltag. Gute Raumdimensionen und Proportionen erleichtern flexible Möblierungen.

Helle Wohnungen mit einem Gefühl von Weite.

Räume für Kleingewerbe

Zur Tramstrasse hin sucht die Überbauung den Kontakt zur Strasse. Das dort vorgesehene Gebäude beherbergt im Erdgeschoss wenige kleine Gewerbeeinheiten für stille Geschäftstätigkeiten. Auf dem Vorplatz entstehen dafür einzelne Besucherparkplätze.

Schritt für Schritt

Die Grafik zeigt die weiteren Prozessschritte bis zum vorgesehenen Erstbezug von Wohnungen und Gewerbeflächen 2028.

Studienauftrag sichert Qualität

Zur Sicherung der Qualität von Architektur und Städtebau führte Implenia in der zweiten Hälfte 2020 einen Studienauftrag mit fünf Planer Teams durch. Das Siegerprojekt des Teams um Salewski Kretz Architekten nahm die Nachhaltigkeitsziele von Implenia am besten auf. Der Slider auf der Seite weiter unten vermittelt eine Übersicht über die anderen Projekt Vorschläge, die ebenfalls spannende Beiträge zur Entwicklung von «Wohnen&Leben am Stadtbach» leisteten.

Nachhaltige Gebäude, helle Wohnungen