Am Stadtbach Suhr
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Wohnen und Leben am Stadtbach

Am Stadtbach in Suhr entstehen 73 Eigentums- und Mietwohnungen. Die vier nachhaltig entwickelten Gebäude liegen in einem naturnahen Grünraum.

Eine hohe Lebens- und Wohnqualität, die Nähe zum Stadtbach und zur Stadt Aarau sowie eine gute Einbettung in das Quartier – dies sind die prägenden Elemente des Projekts «Wohnen&Leben am Stadtbach». Die vier Gebäude zeichnen sich durch attraktive Holzfassaden aus. Zwischen ihnen öffnen sich grosszügige und naturnahe Gemeinschaftsflächen, die Durchblicke zum Suhrerchopf erlauben. Das Projekt wird nach Plänen von Saleswki&Kretz Architekten sowie Schmid Landschaftsarchitekten realisiert. Die 52 Eigentums- und 21 Mietwohnungen sowie die zur Tramstrasse angeordneten Kleingewerberäume sollen voraussichtlich ab 2026 bezugsbereit sein. Der führende Schweizer Bau- und Immobiliendienstleister Implenia entwickelt und realisiert «Wohnen&Leben am Stadtbach» mit einem starken Nachhaltigkeitsfokus.

Gut eingebettet

Zwischen den vier Gebäudekörpern entstehen grosszügige Aussenräume, die Durchblicke in die umgebende Landschaft gewähren. Dank dieser rücksichtsvollen Platzierung, der filigran wirkenden Holzfassaden und des prägenden Baumbestandes bettet sich «Wohnen&Leben am Stadtbach» gut in das Wohnquartier entlang des Stadtbachs ein. Beim alten Nussbaum an der Bachstrasse ist ein kleiner Platz für die Bewohner und die Nachbarschaft vorgesehen. Der daneben liegende alte Schopf wird erneuert und dient künftig als Ort der Begegnung und des sozialen Austauschs.

Hervorragend verbunden

«Wohnen&Leben am Stadtbach» liegt zwischen der Bachstrasse und der Tramstrasse, den beiden historischen Verbindungen von Suhr nach Aarau. In beide Richtungen bestehen ausgezeichnete Verbindungen. Den Bahnhof Suhr erreichen die Bewohnerinnen und Bewohner zu Fuss bequem in 15 Minuten, mit dem häufig verkehrenden Bus in 6 Minuten und mit dem Velo in 3 Minuten. Zum Bahnhof Aarau dauert die Busreise 12 Minuten, mit dem Velo sind es wunderschön entlang des Stadtbachs rund 10 Minuten. Die Autobahn ist ebenfalls sehr rasch zu erreichen – und grosse Naherholungsgebiete beginnen vor der Haustüre.

«Für die Gemeinde Suhr ist es wichtig, dass Projekte bei Architektur und Freiräumen eine hohe Qualität haben und gut in die Nachbarschaft integriert sind. Die Planung bei der Überbauung „Wohnen & Leben am Stadtbach“ ist in dieser Hinsicht gelungen – dank des durchgeführten  städtebaulichen Studienauftrags und dank des Einbezugs der Anwohnerinnen und Anwohnern von Anfang an. Zwischen Projektvisualisierungen und der späteren Realität liegen oft Welten. Ich bin aber sicher, dass Implenia den hohen Qualitätsstandard auch bei  der Realisierung fortführen wird. Wenn sich die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner gerne und viel für Spiel, Gespräche und Freizeit  in den Aussenrämen aufhalten, wird “Wohnen & Leben am Stadtbach“ das Quartier wesentlich aufwerten. Die Voraussetzungen dazu sind ideal.»

Thomas Baumann, Gemeinderat
Grosszügige und naturnahe Freiflächen zwischen den Gebäuden.
Blick vom Margarethenweg in Richtung Suhrerchopf.
Pflanzgärten bereichern das Areal und geben den Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit, Gemüse und Blumen zu ziehen.

Hell und attraktiv

In «Wohnen&Leben am Stadtbach» entstehen 52 attraktive Eigentumswohnungen mit 2½ bis 5½ Zimmern (inkl. Duplexwohnungen) und 21 Mietwohnungen mit 1½ bis 3½ Zimmern. Alle Wohnungen sind hell, mit hochwertigem Innenausbau, mehrseitig ausgerichtet und verfügen über grosszügige Balkone.

 

Stadtbach: grüner Korridor

Der im 13. Jahrhundert zur Wasserversorgung von Aarau angelegte Stadtbach hat die Siedlungsentwicklung von Suhr grundlegend geprägt. Als grüner Korridor ist der Stadtbach heute ein wichtiges Vernetzungselement durch das Siedlungsgebiet. Seine inzwischen weitgehend natürlichen Ufer sind Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten. Entlang des Stadtbachs verbindet die Bachstrasse als beliebte Verbindung für Velofahrerinnen und -fahrer die beiden Orte Suhr und Aarau.